İÇİNDEKİLER

ÖNSÖZ

İÇİNDEKİLER

KISALTMALAR

ZİLYETLİK

PRATİK ÇALIŞMA 1

Zilyetliğin Kazanılması – Zilyetliğin Türleri – Zilyetliğin Korunması

PRATİK ÇALIŞMA 2

Zilyetliğin Türleri – Rıza Dışı Elden Çıkan Eşya – Kötüniyetli Zilyedin
Geri Verme Borcu

PRATİK ÇALIŞMA 3

Zilyetliğin Kazanılması – Emtiayı Temsil Eden Senetlerin Devri – Zilyetliğin Korunması

PRATİK ÇALIŞMA 4

Zilyetliğin Kazanılması – Zilyetliğin Türleri – Zilyetliğin Devri

PRATİK ÇALIŞMA 5

Zilyetliğin Kazanılması – Birlikte Zilyetlik

PRATİK ÇALIŞMA 6

Zilyetliğin Devri - Hükmen Teslim

PRATİK ÇALIŞMA 7

Zilyetliğin Devri - Zilyetliğin Havalesi

PRATİK ÇALIŞMA 8

Zilyetliğin Türleri – Zilyet Yardımcısı – Taşınır Davası

PRATİK ÇALIŞMA 9

Zilyetliğin Türleri – Zilyetliğin Korunması

PRATİK ÇALIŞMA 10

Zilyetliğin Türleri – Zilyetliğin Korunması – Ecrimisil

PRATİK ÇALIŞMA 11

Zilyetliğin Korunması – Taşınır Davası – İstihkak Davası

PRATİK ÇALIŞMA 12

Zilyetliğin Korunması – Taşınır Davası – İstihkak Davası

PRATİK ÇALIŞMA 13

Zilyetliğin ve Mülkiyetin Kazanılması – Zilyetliğin Korunması – Haksız İnşaat

TAPU SİCİLİ

PRATİK ÇALIŞMA 14

Kadastro – Tapu Kütüğüne Kayıtlı Taşınmaz

PRATİK ÇALIŞMA 15

Kadastro – Tapu Kütüğüne Kayıtlı Taşınmaz

PRATİK ÇALIŞMA 16

Kadastro – Tapu Kütüğüne Kayıtlı Olmayan Taşınmaz

PRATİK ÇALIŞMA 17

Kadastro – Tapu Kütüğüne Kayıtlı Olmayan Taşınmaz

PRATİK ÇALIŞMA 18

Kadastro – Tapu Kütüğüne Kayıtlı Olmayan Taşınmaz

PRATİK ÇALIŞMA 19

Tapu Kaydının Düzeltilmesi – Tescilin Olumlu Hükmü

PRATİK ÇALIŞMA 20

Yolsuz Tescil – Kısıtlama Kararı

PRATİK ÇALIŞMA 21

Yolsuz Tescil – Sahte Nüfus Cüzdanı – Sahte Vekâletname

PRATİK ÇALIŞMA 22

Yolsuz Tescil – Temsil Yetkisinin Sona Ermesi – Geçici Tescil Şerhi

PRATİK ÇALIŞMA 23

Tapu Siciline Güven – Tescilin Olumlu Hükmü

PRATİK ÇALIŞMA 24

Zilyetliğin Korunması – Tapu Siciline Güven

PRATİK ÇALIŞMA 25

Devletin Tapu Sicilinin Tutulmasından Sorumluluğu

PRATİK ÇALIŞMA 26

Yolsuz Tescil – Tapu Siciline Güven

PRATİK ÇALIŞMA 27

Yolsuz Tescil – Tapu Siciline Güven

MÜLKİYET

PRATİK ÇALIŞMA 28

İstihkak Davası – Bütünleyici Parça – Eklenti

PRATİK ÇALIŞMA 29

Bütünleyici Parça – Eklenti

PRATİK ÇALIŞMA 30

Paylı Mülkiyet – Karar Yeter Sayıları – Paylaşma Talebi

PRATİK ÇALIŞMA 31

Paylı Mülkiyet – Paylı Malın Kiraya Verilmesi – Paylaşmayı İsteme Hakkının Sınırlanması

PRATİK ÇALIŞMA 32

Paylı Mülkiyet – Önemli Yönetim İşi – Paydaşların Kararlarının
Cüz’i Haleflere Etkisi

PRATİK ÇALIŞMA 33

Paylı Mülkiyet – Payın Devrinin Kısıtlanması – Önalım Hakkı

PRATİK ÇALIŞMA 34

Paylı Mülkiyet – Olağan Zamanaşımı – Önalım Hakkı

PRATİK ÇALIŞMA 35

Paylı Mülkiyet – Paylı Malın Yönetimi – İntifadan Men

PRATİK ÇALIŞMA 36

Paylı Mülkiyet – Önalım Hakkı – Paylaşma Davası

PRATİK ÇALIŞMA 37

Elbirliği Mülkiyeti – Ortakların Dava Hakları – Ortaklık Payının
Devri

PRATİK ÇALIŞMA 38

Taşınmaz Mülkiyetinin Devri – Sözleşmenin Şekli – Temsil Yetkisi

PRATİK ÇALIŞMA 39

Şekle Aykırılık – Haricen Satış

PRATİK ÇALIŞMA 40

Taşınmaz Satış Vaadi – Kişisel Hakkın Şerhi – Tescile Zorlama Davası

PRATİK ÇALIŞMA 41

Taşınmaz Mülkiyetinin Devri – İnançlı Temlik

PRATİK ÇALIŞMA 42

Taşınmaz Mülkiyetinin Kazanılması – Olağanüstü Zamanaşımı Yoluyla Kazanma

PRATİK ÇALIŞMA 43

Taşınmaz Mülkiyetinin Kapsamı - Haksız Yapı

PRATİK ÇALIŞMA 44

Taşınmaz Mülkiyetinin Kapsamı – Taşkın Yapı

PRATİK ÇALIŞMA 45

Taşınmaz Mülkiyetinin Kısıtlamaları – Yasal Önalım Hakkı – Geri Alım Hakkı

PRATİK ÇALIŞMA 46

Taşınmaz Mülkiyetinin Kısıtlamaları – Tarımsal Taşınmazlarda Yasal Önalım Hakkı

PRATİK ÇALIŞMA 47

Taşınmaz Mülkiyetinin Kısıtlamaları – Yasal Önalım Hakkı

PRATİK ÇALIŞMA 48

Taşınmaz Mülkiyetinin Kısıtlamaları – Sözleşmeden Doğan
Önalım Hakkı

PRATİK ÇALIŞMA 49

Taşınmaz Mülkiyetinin Kısıtlamaları – Sözleşmeden Doğan
Önalım Hakkı

PRATİK ÇALIŞMA 50

Taşınmaz Mülkiyetinin Kısıtlamaları – Alım Hakkı

PRATİK ÇALIŞMA 51

Kat İrtifakının Kurulması – Devri ve Sona Ermesi

PRATİK ÇALIŞMA 52

Kat Maliklerinin Yükümlülükleri – Bağımsız Bölümün Harap Olması

PRATİK ÇALIŞMA 53

Ortak Giderlerden Sorumluluk – Bağımsız Bölümün Özgüleme Amacı

PRATİK ÇALIŞMA 54

Kat Maliklerinin Yükümlülükleri – Yönetici Seçimi – Zorunlu Devir

PRATİK ÇALIŞMA 55

Kat Mülkiyetinde Ortaklığın Giderilmesi – Bağımsız Bölüm İlavesi – Faydalı Yenilikler

PRATİK ÇALIŞMA 56

Taşınmaz Malikinin Sorumluluğu

PRATİK ÇALIŞMA 57

Taşınmaz Malikinin Sorumluluğu – Kazı ve Yapı Yaparken Uyulacak Kurallar

PRATİK ÇALIŞMA 58

Taşınmaz Malikinin Sorumluluğu – Önalım Hakkı

PRATİK ÇALIŞMA 59

Taşınır Mülkiyetinin Kazanılması – Açık Artırma – Mülkiyeti Saklı Tutma Sözleşmesi

PRATİK ÇALIŞMA 60

Taşınır Mülkiyetinin Kazanılması – Bulunmuş Eşya

PRATİK ÇALIŞMA 61

Taşınır Mülkiyetinin Kazanılması - Define

SINIRLI AYNİ HAKLAR

PRATİK ÇALIŞMA 62

İntifa Hakkı – Ürünlerde Hak Sahipliği – Malikin Hakları – Sınırlı Ayni Hakların Sırası

PRATİK ÇALIŞMA 63

İntifa Hakkı – Giderleri Talep – Malikin Hakları

PRATİK ÇALIŞMA 64

Taşınırlar Üzerinde İntifa Hakkı

PRATİK ÇALIŞMA 65

Üst Hakkı

PRATİK ÇALIŞMA 66

Üst Hakkı

PRATİK ÇALIŞMA 67

Üst Hakkı

PRATİK ÇALIŞMA 68

Geçit İrtifakı

PRATİK ÇALIŞMA 69

Geçit İrtifakı

PRATİK ÇALIŞMA 70

Kaynak Hakkı – Mecra Hakkı

PRATİK ÇALIŞMA 71

Kaynak Hakkı

PRATİK ÇALIŞMA 72

İntifa Hakkı – İpotek

PRATİK ÇALIŞMA 73

Üst Sınır İpoteği – Sınırlı Ayni Hakların Sırası – Boşalan Dereceye
İlerleme Sözleşmesi

PRATİK ÇALIŞMA 74

İpoteğin Alacak ve Taşınmaz Bakımından Kapsamı

PRATİK ÇALIŞMA 75

İpotekli Alacağın Devri – Boşalan Dereceye İlerleme Sözleşmesi

PRATİK ÇALIŞMA 76

Kanuni İpotek Hakkı – Taşınmazın İpotekten Kurtarılması285

PRATİK ÇALIŞMA 77

Pay Üzerinde İpotek Kurulması – Yabancı Para İpoteği – İpoteğin Paraya Çevrilmesi

PRATİK ÇALIŞMA 78

İrtifak Hakları - İpotek

PRATİK ÇALIŞMA 79

Teslime Bağlı Taşınır Rehni

PRATİK ÇALIŞMA 80

Teslime Bağlı Olmayan Taşınır Rehni

PRATİK ÇALIŞMA 81

Hayvan Rehni

PRATİK ÇALIŞMA 82

Hapis Hakkı

KAYNAKÇA

(M.E.)

Ürün İadesi veya Değiştirme Süreci

Siz sayın okuyucularımız, aşağıdaki koşullar altında her zaman iade edebilir veya değiştirme yapabilirsiniz:

Türkiye'nin İnternet kitapçısı TDK; satın aldığınız e-Kitap ve e-Makale hariç diğer tüm fiziksel basılı ürünleri kargo teslim tarihinden itibaren 5 gün içerisinde iade edebilirsiniz. İade tarihi olarak ürünün tarafımıza ulaştığı tarih değil, sizlerin ürünü iade için kargoya verdiğiniz tarih kabul edilir. e-Kitap ve e-Makale gibi sayısal ürünlerin ve açıldığında yeniden orjinali gibi paketlenemeyen bilimsel oyuncakların iadesi kabul edilmemektedir.

İade halinde ürün veya ürünlerin tahrip edilmemiş, kullanılmamış veya orijinal durumunun bozulmamış olması gerekir.

Ambalaj malzemesi eksik veya tahrip olmuş, kullanılmış ürünlerin iadesi kabul edilmemektedir.

İade edilecek ürün veya ürünler ile ilgili faturanın aslı da gönderilmelidir; aksi durumda iade kabul edilmez. İadesi yapılacak ürünlerde iade-gönderme kargo ücreti alıcıya aittir.

Değiştirme işleminde ise iade-gönderme kargo ücreti alıcıya, tekrar gönderme ücreti İnternet kitapçısı TDK'ya aittir.

İade edilen ürün, kargo'da bozulmayacak şekilde yeniden paketlenmelidir; ambalajında bozulma veya ürünün tekrar satılmasını engelleyecek durumlarda iade işlemi uygulanmaz.Ürün iadesi süreci belirtilen koşullar altında başarılı olmuş ise iade bedeli 3 işgünü içerisinde tahsilat yönteminin benzeriyle geri ödenir.

İade etme sürecinde önemli unsurlar:

1) İade etmeyi düşündüğünüz ürünü, aslına benzer şekilde ambalajlayınız.

2) Satın alma sürecinde size verilen fatura ile birlikte geri gönderiniz. İade sürecinde gönderme kargo ücreti alıcıya aittir.

3) İade edilen ürünlerle ilgili geri ödeme üç (3) işgünü içerisinde yapılır; farklı bankalardan dolayı (EFT süresi) bu süre biriki gün uzayabilir.

Değiştirme sürecinde önemli unsurlar:

1) Değiştirmeyi düşündüğünüz ürünü, aslına benzer şekilde ambalajlayınız.

2) Aldığınız ürünü hangi ürünle değiştireceksiniz, o ürünü de normal satıl alma prosedürü ile alınız ve ödeme şeklini "havale" olarak seçiniz. Aldığınız ürünü değiştirmek için gönderirken yeni ürünün sipariş kodunu da yazınız.

3) Değiştirilecek ürünü, yeni ürün bilgisini ve ilk satın alma faturasını birlikte gönderiniz. Değiştirilecek ürünün TDK'ya gönderilmesi kargo ücreti okuyucuya, yeni ürünün okuyucuya gönderilmesi kargo ücreti TDK'ya aittir.

4) Değiştirme sürecinde oluşacak fark okuyucuya yapılacaksa hesabına iade edilir. Oluşan fark TDK içinse okuyucu farkı ödeme şekillerinden birisi ile gerçekleştirir.